ANA SAYFA » Üyelik Sözleşmesi ve Koşulları
1. Taraflar
İşbu Üyelik Hesap Sözleşmesi, satılık veya kiralık emlak ilanları, Eşbah Yapı Yatırım A.Ş’nin devam eden/tamamlanan/planlanan projeleri, ön satış ilanları ve diğer emlak işlemlerine ilişkin olarak www.esbahilan.com.tr çift aşamalı doğrulama ile teyit edilen üyelik hesaplarının oluşturulması amacıyla Hesap Sahibi ile “İkitelli Osb Mah.Atatürk Bulvarı No:104/A Başakşehir İstanbul” adresinde mukim Eşbah Yapı Yatırım A.Ş (İşbu sözleşmede “Eşbah” olarak anılacaktır.) arasında elektronik ortamda akdedilerek yürürlüğe girmiştir.
2. Tanımlar
Portal: www.esbahilan.com.tr isimli alan adından ve bu alan adına bağlı alt alan adlarından oluşan Eşbah’ın hizmetlerini sunduğu internet sitesi ve/veya web sitesi ile entegre olarak oluşturulacak mobil uygulamalardır.
Hesap Sahibi/Kullanıcı: Portalda hesap açan ve Portal dahilinde sunulan hizmetlerden belirlenen koşullar dahilinde yararlanan kişidir. Hesap Sahibi aynı zamanda kullanıcıdır.
Hesap: Sistemde üyelik hesabı açılması için zorunlu olan Üyelik Hesap Formu’nun doğru ve gerçek bilgilerle eksiksiz olarak doldurması; hem cep telefonu hem de mail üzerinden hesap onayı verilmesi, sistemde yer alan Üyelik Hesap Sözleşmesi ile Gizlilik Sözleşmesini onaylanması ve tüm bu işlemler akabinde Eşbah tarafından yapılan bildirim ile aktif olan sayfadır. Hesap işlemleri tamamlanmadan ve Eşbah tarafından hesap oluşturulduğuna ilişkin bildirim yapılmadan hesap aktif hale gelmez; Hesap Sahibi/Kullanıcı olma hak ve yetkisine sahip olunamaz. Hesap Sahibi, hesap üzerinden portal içerisinde sunulan hizmetlerden yararlanmak için gerekli olan iş ve işlemleri gerçekleştirdiği, ilgili konularda Eşbah’tan talepte bulunduğu, hesap bilgilerini güncelleyip, sunulan hizmetlerle ilgili raporlamaları görüntüleyebildiği, kendisinin belirlediği ve münhasıran kendisi tarafından kullanılacağını taahhüt ettiği bölüm olmakla; kullanıcı adı ve şifre ile portal üzerinden erişim sağlayabilir. Hesap Sahibi’nin hak ve yükümlülükleri, başvuruda bulunana ait olan, kısmen veya tamamen herhangi bir üçüncü şahsa devredilemeyen hak ve yükümlülüklerdir. Hesap Oluşturma başvurusu herhangi bir sebep gösterilmeksizin Eşbah tarafından reddedilebilir veya ek şart ve koşullar talep edilebilir. Eşbah gerekli görmesi halinde üyelik hesabını kapatabilir, dondurabilir, hesabı herhangi bir sebeple kapatılanın yapacağı hesap açma talebini kabul etmeyebilir.
Üyelik Hesap Sözleşmesi: Portalda yer alan şartlar ve koşullar ile eklerden oluşan, kullanıcının Üyelik Hesap Sözleşmesini anladığına ve kabul ettiğine ilişkin elektronik olarak verdiği onay neticesinde elektronik ortamda akdedilen, ayrılmaz parçası olan ekler ile portalda yer alan şart ve kurallarla birlikte bir bütün olan elektronik sözleşme.
Eşbah Hizmetleri (Hizmetler): Portal içerisinde Hesap Sahibi’nin işbu Üyelik Hesap Sözleşmesi içerisinde tanımlı olan iş ve işlemlerini gerçekleştirmelerini sağlamak amacıyla Eşbah tarafından sunulan uygulamalardır. Eşbah, portal içerisinde sunulan hizmetlerinde dilediği zaman değişiklikler ve/veya uyarlamalar yapabilir. Yapılan değişiklikler ve/veya uyarlamalarla ilgili Hesap Sahibi’nin uymakla yükümlü olduğu kural ve koşullar portaldan Hesap Sahibi’ne duyurulur.
İçerik: Portalda yayınlanan ve erişimi mümkün olan her türlü bilgi, yazı, dosya, resim, video, rakam vb. görsel, yazımsal ve işitsel imgeler.
Eşbah Arayüzü : Eşbah tarafından oluşturulan içeriğin Hesap Sahibi tarafından görüntülenebilmesi ve Eşbah Veri tabanından sorgulanabilmesi amacıyla kullanılan; 5846 Sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu kapsamında korunan ve tüm fikri hakları Eşbah’a ait olan Portal üzerinden yapılabilecek her türlü işlemin gerçekleştirilmesi için bilgisayar programına komut veren internet sayfaları ve internet sayfaları ile entegre edilecek mobil uygulama ekranları/sayfalarıdır.
Eşbah Veri Tabanı : Portal dahilinde erişilen içeriklerin depolandığı, tasnif edildiği, sorgulanabildiği ve erişilebildiği Eşbah’a ait; içerisindeki tüm proje/emlak ilan ve bilgileri ile ilgili münhasıran Eşbah’ın yetkili olduğu, 5846 Sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu gereğince korunan veri tabanıdır.
Kişisel Veri: 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Hakkında Kanun’un (KVKK) 3/d maddesi uyarınca, kimliği belirli veya belirlenebilir gerçek kişiye ilişkin her türlü bilgi ile KVKK m.6/1’de sayılan özel nitelikli kişisel verilerdir.
Özel nitelikli kişisel veri: Kişilerin ırkı, etnik kökeni, siyasi düşüncesi, felsefi inancı, dini, mezhebi veya diğer inançları, kılık ve kıyafeti, dernek, vakıf ya da sendika üyeliği, sağlığı, cinsel hayatı, ceza mahkûmiyeti ve güvenlik tedbirleriyle ilgili verileri ile biyometrik ve genetik verileri özel nitelikli kişisel veridir.
3. Sözleşmenin Konusu ve Kapsamı
İşbu Üyelik Hesap Sözleşmesinin konusu, portalda sunulan hizmetlerin, bu hizmetlerden yararlanma şartları ile tarafların hak ve yükümlülüklerinin tespitidir. Üyelik Hesap Sözleşmesi ve eki/ekleri ile portal içerisinde yer alan kullanıma, hesaba ve hizmetlere ilişkin Eşbah tarafından yapılan tüm uyarı, bildirim, uygulama ve açıklama gibi beyanlar kapsam dâhilindedir. Hesap Sahibi, işbu Üyelik Hesap Sözleşmesi hükümlerini kabul etmekle, portal içinde yer alan kullanıma, Hesap Sahibi olmaya ve hizmetlere ilişkin Eşbah tarafından açıklanan her türlü beyana uygun davranacağını kabul ve taahhüt etmektedir.
4. Hesap Şartları
4.1 Portalda Üyelik Hesap Sahibi olabilmek için reşit olmak ve Eşbah tarafından işbu Üyelik Hesap Sözleşmesi kapsamında hesabın geçici olarak durdurulmamış veya hesabın kapatılmamış olması gerekmektedir.
4.2 Eşbah herhangi bir zamanda gerekçe göstermeden, bildirimde bulunmadan, tazminat, ceza vb. sair yükümlülüğü bulunmaksızın derhal yürürlüğe girecek şekilde işbu Üyelik Hesap Sözleşmesini tek taraflı olarak feshedebilir, Hesap Sahibi’nin hesabını kapatabilir veya geçici olarak durdurabilir.
Örneğin Hesap Sahibi’nin kusurundan kaynaklanıp kaynaklanmadığına bakılmaksızın portalda belirtilen kurallara aykırılık hallerinde ve/veya Hesap Sahibi’nin Eşbah bilgi güvenliği sistemine risk oluşturması halleri hesabının kapatılması veya hesabın geçici olarak durdurulması işlemi yapılabilir.
5. Tarafların Hak ve Yükümlülükleri
5.1 Hesap Sahibi’nin Hak ve Yükümlülükleri
5.1.1 Hesap Sahibi, portalda belirtilen kurallara, beyanlara, yürürlükteki tüm mevzuata ve ahlak kurallarına uygun hareket edeceğini, Üyelik Hesap Sözleşmesi hükümleri ile portaldaki tüm şart ve kuralları anladığını ve onayladığını kabul ve taahhüt etmektedir.
5.1.2 Hesap Sahibi, Eşbah’ın yürürlükteki mevzuat hükümleri gereğince resmi makamlara açıklama yapmakla yükümlü olduğu durumlarda; Hesap Sahibi’ne ait gizli/özel/kişisel veri-özel nitelikli kişisel veri/ticari bilgileri resmi makamlara açıklamaya yetkili olduğunu, bu sebeple Eşbah’dan her ne nam altında olursa olsun tazminat talep etmeyeceğini kabul ve taahhüt etmektedir. Bunun haricinde Hesap Sahibi’nin portal üzerinde verilen ilanlarla ilgili olarak herhangi bir kişi ya da kurumun haklarının ihlal edildiği iddiası ile Eşbah’a bildirimde bulunması, yargı yoluna başvuracağını bildirmesi halinde; Hesap Sahibi’nin kendisine bildirdiği ad-soyad bilgisini Eşbah ilgili tarafa verebilir.
5.1.3. Hesap Sahibi’nin, Eşbah hesabına girişte kullandığı kullanıcı adı ve şifrenin güvenliğini sağlamak kendi sorumluluğunda olup, kullanıcı adı ve şifresini münhasıran ve münferiden kendisi kullanması, üçüncü kişilerden saklaması gerekmektedir. Bu konuda ihmal veya kusurlarından dolayı diğer Hesap Sahibi’nin ve/veya Eşbah’ın ve/veya üçüncü kişilerin uğradığı veya uğrayabileceği maddi ve/veya manevi her tür zararlardan Hesap Sahibi sorumludur.
5.1.4. Hesap Sahibi, portal dahilinde kendisi tarafından sağlanan bilgilerin ve içeriklerin doğru ve hukuka uygun olduğunu, söz konusu bilgi ve içeriklerin portal üzerinde yayınlanmasının veya bu içeriklerle bağlantılı ürünlerin satışının ve teşhirinin, yürürlükteki mevzuat karşısında herhangi bir hukuka aykırılık yaratmadığını kabul ve taahhüt etmektedir. Eşbah, Hesap Sahibi tarafından Eşbah e iletilen veya Portal üzerinden Hesap Sahibi tarafından yüklenen bilgilerin ve içeriklerin doğruluğunu araştırmakla yükümlü ve sorumlu olmadığı gibi, söz konusu bilgilerin yanlış veya hatalı olmasından dolayı ortaya çıkacak hiçbir zarardan sorumlu tutulamaz. Örneğin, Hesap oluşturulurken bildirilen cep telefonunun veya mail bilgisinin 3. Kişiye ait olması halinde Eşbah’ın sorumluluğu bulunmamaktadır. Böyle bir durumda Eşbah aleyhine olası bir idari para cezası düzenlenmesi ve/veya itibar kaybı vb gibi herhangi bir nam ve ad altında zarara uğraması halinde hatalı iletişim bilgisini sisteme kaydeden kişi/kişilere zararı rücu etme hakkı saklıdır.
5.1.5. Hesap Sahibi, Eşbah’ın yazılı onayı olmadan işbu Üyelik Hesap Sözleşmesini veya bu Üyelik Hesap Sözleşmesi’nin kapsamındaki hak ve yükümlülüklerini kısmen veya tamamen herhangi bir üçüncü kişiye devredemez.
5.1.6. Hesap Sahibi hukuka uygun amaçlarla portal üzerinde işlem yapabilir. Hesap Sahibi’nin, portal dahilinde yaptığı her işlem ve eylemdeki hukuki ve cezai sorumluluk kendisine aittir. Hesap Sahibi, Eşbah’ın ve/veya başka bir üçüncü şahsın ayni veya şahsi haklarına, malvarlığına, kişisel verilerine tecavüz teşkil edecek nitelikteki portal dâhilinde bulunan resimleri, metinleri, görsel ve işitsel imgeleri, video klipleri, dosyaları, veri tabanları, katalogları ve listeleri çoğaltmayacağını, kopyalamayacağını, dağıtmayacağını, işlemeyeceğini, başka veri tabanına aktarmayacağını veya bu nitelikte sonuçlar doğurabilecek şekilde, Eşbah’ın yazılı izni olmaksızın paylaşmayacağını, 3. kişilere aktarmayacağını, farklı mecra/web sitesi/uygulamalarda paylaşmayacağını, Eşbah’a ait olan ilan/larla ilgili herhangi bir ticari faaliyette bulunmayacağını; gerek bu eylemleri ile gerekse de başka yollarla doğrudan ve/veya dolaylı olarak haksız rekabet teşkil eden davranış ve işlemler gerçekleştirmeyeceğini kabul ve taahhüt etmektedir. Böyle bir durumda, hesap kapatılacağı gibi Eşbah’ın ilgili ilan/lardan kaynaklı her bir sözleşmeye aykırı kiralık ilan için kira bedelinin 3 katı; her bir satılık ilanı için satım bedelinin % 10’u kadar cezai şart ödemekle yükümlüdür. Cezai şart ödeme yükümlülüğünde kiralama/satım bedelinde, Eşbah’ın ilanı ile sözleşmeye aykırı işlenen kiralama/satım işleminden hangisinin bedeli yüksek ise o esas alınır. Eşbah’a cezai şart ödenmesi idari ve cezai sorumluluktan kurtulmaz; cezai şart ifaya eklenen cezai şart niteliğinde olup cezai şartın ödenmesi Hesap Sahibi’nin ifa yükümlülüğünü ortadan kaldırmadığı gibi ilanın kopyalanması/paylaşılması vb sözleşmeye aykırılık hallerine onay anlamına gelmez. Hesap Sahibi’nin işbu Üyelik Hesap Sözleşmesi hükümlerine ve hukuka aykırı olarak gerçekleştirdikleri portal üzerindeki faaliyetler nedeniyle üçüncü kişilerin uğradıkları veya uğrayabilecekleri zararlardan dolayı Eşbah doğrudan ve/veya dolaylı olarak hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.
5.1.7. Eşbah, Hesap Sahibi’nin sadece ilgili ilanların içeriklerini öğrenme amacıyla ilanları görüntülemesine ve arayüzünü kullanmasına izin vermekte olup, bunun dışında bir amaçla veri tabanı üzerinden belirli bir sayıda veya bütününe yönelik olarak ilanlara ulaşılmaya çalışılması, ilanların kısmen veya tamamen kopyalanması, bunların başka mecralarda doğrudan veya dolaylı olarak yayınlanması, derlenmesi, işlenmesi, başka veri tabanlarına aktarılması, bu veri tabanından üçüncü kişilerin erişimine ve kullanımına açılması, Eşbah üzerindeki ilanlara link verilmesi de dahil olmak üzere benzer fiillerin işlenmesine Eşbah tarafından izin verilmemekte ve rıza gösterilmemektedir. Bu tür fiiller hukuka aykırı olup; Eşbah’ın gerekli talep, dava ve takip hakları ile 5.1.6 madde uyarınca cezai şart talep etme hakkı saklıdır.
5.1.8. Hesap Sahibi, üçüncü şahıslardan aldığı mal ve hizmetlerdeki ayıplarla ilgili Eşbah’ın herhangi bir sorumluluğu bulunmadığını, Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanun ve ilgili sair mevzuat kapsamındaki her türlü talep ve sorumluluğun muhatabının ilgili mal ve hizmetin satıcısına ait olduğunu ve bunlara ilişkin olarak her tür sorumluluk ve yükümlülükten Eşbah’ı ibra ettiğini kabul ve taahhüt etmektedir.
5.1.9. Hesap Sahibi, Hesap oluşturma aşamasında sunduğu bilgilerin değişmesi halinde; yeni ve güncel bilgileri Eşbah’a gecikmeksizin bildirmekle yükümlüdür. Bildirmemesi halinde Eşbah’ın uğrayacağı tüm doğrudan ve dolaylı tüm zarar için Hesap Sahibi’ne rücu etme hakkı saklıdır.
5.1.10. Hesap Sahibi’nin portal veya Eşbah sistemlerinin güvenliğini tehdit edebilecek ve/veya diğer kullanıcılara zarar verebilecek eylemlerde bulunması, portalın ve portala ait diğer yazılımların çalışmasını veya diğer kullanıcıların portaldan faydalanmasını engelleyebilecek herhangi bir girişimde bulunması, bu sonuçları verecek şekilde sisteme veya portal’a orantısız yük bindirmesi; portal’ın kaynak kodlarına veya Eşbah sistemlerine yetkisiz bir şekilde erişmesi, bu bilgileri kopyalaması, silmesi, değiştirmesi ya da bu yönde denemeler yapması, portalın çalışmasını engelleyecek yazılımlar kullanması, kullanmaya çalışması veya her türlü yazılım, donanım ve sunucuların çalışmasını aksatması, bozulmasına yol açması, tersine mühendislik yapması, saldırılar düzenlemesi, meşgul etmesi veya bunlara sair surette müdahale etmesi, Eşbah sunucularına erişim sağlamaya çalışılması kesinlikle yasaktır. Böyle bir durumda Eşbah’ın tüm Portal üzerinde yer alan en yüksek bedelli satış bedeli üzerinden günlük %10 cezai şart talep etme hakkı saklıdır.
5.2. Eşbah’ın Hak ve Yükümlülükleri
5.2.1. Eşbah, işbu Üyelik Hesap Sözleşmesi’nde bahsi geçen hizmetleri; ilgili hizmetlerin sunumuyla ilgili web sitelerinde belirtilen açıklamalar ve işbu Üyelik Hesap Sözleşmesi’nde belirtilen koşullar dâhilinde yerine getirmeyi, işbu Üyelik Hesap Sözleşmesi kapsamında belirtilen hizmetlerin sunulabilmesi için gerekli olan teknolojik altyapıyı tesis etmeyi ve işletmeyi kabul, beyan ve taahhüt eder. İşbu madde içerisinde belirtilen teknolojik altyapı tesis etme yükümlülüğü, sınırsız ve eksiksiz bir hizmet taahhüdü anlamına gelmemektedir; Eşbah her zaman herhangi bir bildirimde bulunmadan işbu Üyelik Hesap Sözleşmesi ile belirlenen hizmetlerini ve teknolojik altyapısını durdurabilir veya son verebilir.
5.2.2. Eşbah, portalda sunulan hizmetleri ve içerikleri her zaman değiştirebilme; Üyelik Hesap Sahibi’nin sisteme yüklediği bilgileri ve içerikleri portal kullanıcıları da dâhil olmak üzere üçüncü kişilerin erişimine kapatabilme ve silme hakkını saklı tutmaktadır. Eşbah, bu hakkını hiçbir bildirimde bulunmadan ve önel vermeden kullanabilir. Hesap Sahibi, Eşbah’ın talep ettiği değişiklik ve/veya düzeltmeleri ivedi olarak yerine getirmek zorundadırlar. Değişiklik ve/veya düzeltmeleri gerekli görüldüğü takdirde Eşbah yapabilir. Eşbah tarafından talep edilen değişiklik ve/veya düzeltme taleplerinin, kullanıcılar tarafından zamanında yerine getirilmemesi sebebiyle doğan veya doğabilecek zararlar, hukuki ve cezai sorumluluklar tamamen kullanıcılara aittir.
5.2.3. Portal üzerinden, link verilmesi yasaktır. Eşbah veri tabanındaki tüm proje/emlak ilanları için münhasıran yetkilidir. Portal üzerindeki linkler vasıtasıyla erişilen portallar, internet siteleri, dosyalar ve içerikler, bu linkler vasıtasıyla erişilen portallar veya internet sitelerinden sunulan hizmetler veya ürünler veya bunların içeriği hakkında Eşbah’ın herhangi bir sorumluluğu yoktur.
5.2.4. Eşbah, portalın işleyişine, hukuka, mevzuata, başkalarının haklarına, Üyelik Hesap Sözleşmesi koşullarına, kişisel verilerin korunmasına, genel ahlak kurallarına aykırı olan mesajları, içerikleri istediği zaman ve şekilde erişimden kaldırabilir; Eşbah bu mesaj ve içeriği giren Hesap Sahibinin hesabına herhangi bir bildirim yapmadan son verebilir. Eşbah, mevzuatta meydana gelen değişikliklere bağlı olarak Hesap Sahibine ek yükümlülükler getirebilir, söz konusu yükümlülükler portalda yayımlanıp yayımlanmadığına bakılmaksızın ilgili mevzuatın yürürlüğe girmesi ile tarafları bağlayacaktır. Eşbah’ın mevzuat değişikliğine ilişkin ilanı yayımlamamasından/geç yayımlamasından kaynaklı sorumluluğu olmadığı tarafların kabulündedir. Yasal mevzuattan kaynaklanmayan kullanım koşullarının ve üyelik hesap sözleşmesinin değişmesi; değişikliğin yayımlanması ile yürürlüğe girer.
5.2.5. Eşbah’ın ve çalışanlarının ve yöneticilerinin, portalda Hesap Sahibi tarafından sağlanan içeriklerin hukuka uygun olup olmadığını, gerçekliğini, doğruluğunu araştırmak ve kontrol etmek vb herhangi bir yükümlülüğü bulunmamaktadır.
5.2.6. Eşbah, 5651 sayılı İnternet Ortamında Yapılan Yayınların Düzenlenmesi ve Bu Yayınlar Yoluyla İşlenen Suçlarla Mücadele Edilmesi Hakkında Kanun kapsamında Yer Sağlayıcı olarak faaliyet göstermektedir. Eşbah, Sözleşme’nin ifası sonucunda kendisi tarafından belirli sonuçların üretileceğini garanti etmemektedir. Eşbah fikri mülkiyet haklarının ihlali, ilan içeriklerinin doğruluğu dâhil ancak bunlarla sınırlı olmamak üzere; Portalın kullanılması ile bağlantılı herhangi bir beyan ve taahhütte bulunmamaktadır. Eşbah ayrıca bakım, onarım çalışmaları, teknik aksaklıklar dahil ancak bunlarla sınırlı olmaksızın herhangi bir sebepten ötürü Sözleşme kapsamındaki hizmetlerin geç verilmesi, kesintiye uğraması veya hizmetin verilmesi ile ilgili Eşbah herhangi bir sorumluluk üstlenmemektedir.
5.2.7. Eşbah Portal’ı ve Hizmetleri; portal ve hizmetlerin hatasız, kusursuz, kesintisiz, mükemmel olduğu veya Hesap Sahibi’nin kendine özel ihtiyaçlarını karşılayacağı şeklinde bir iddia veya taahhütte bulunmamaktadır. Eşbah, portal üzerinde her türlü değişiklik, güncelleme ve benzeri çalışmalar yapabilir ve Hesap Sahibi portalı ve hizmetleri kullanmaya devam ettiği sürece, portalı ve hizmetleri kullandığı haliyle (Olduğu Gibi) kabul etmiş sayılır. Eşbah:
(i) Hesap Sahibi’nin portal ve hizmetleri kullanması, kullanmaması, yanlış kullanması veya Hesap Sahibi’nin Hesap Sözleşmesinde belirtilen taahhüt ve yükümlülüklerini yerine getirmemesinden;
(ii) tüm donanım, sistem yazılımı/diğer yazılımlar ve ağ ilişkili işlevden ve bu nedenle ortaya çıkacak arızalardan;
(iii) iletişim ağı (network), internet bağlantısı, bağlantı hatalarından;
(iv) Portal üzerinde gerçekleştirilecek her türlü değişiklik, güncelleme ve benzeri çalışmalar sonucunda oluşabilecek hata ve arızalardan;
(v) voltaj dalgalanmalarından, batarya ve elektrik kesilmelerinden, virüs bulaşmasından ve benzeri faktörlerden;
(vi) işletim sistemi uyumsuzluklarından;
(vii) yukarıda sayılanlarla sınırlı olmaksızın Hesap Sahibinin Portalı kullanmasını engelleyen uyumsuzlukların veya hataların ortaya çıkmasından
kaynaklanan doğrudan veya dolaylı zararlardan, her türlü kar kaybı, veri kaybı, iş kaybı, itibar kaybı, beklenen tasarrufun kaybı, işin kesintiye uğraması gibi her türlü maddi, manevi ve mali zararlardan, bu kapsamda Hesap Sahibi veya üçüncü bir tarafça yapılabilecek tazminat taleplerinden herhangi bir nam ve ad altında sorumlu değildir.
5.2.8 Hesap Sahibi’nin başvurusu sırasında verilen bilgilerin yeterli, doğru veya güncel olmadığının yahut yanıltıcı ve kötü maksatlı olduğunun tespit edilmesi, hesap başvurusunda bulunan kişinin başvurusunun önceden reddedilmiş olması, hesabının devam ettiği süreçte Hesap Sahibi hakkında şikâyetler veya olumsuz yorumlar alınması ve benzeri sebeplerle; Eşbah herhangi bir bildirimde bulunmadan, herhangi bir tazminat yükümlülüğü altında bulunmaksızın işbu sözleşmeyi feshederek Hesap Sahibi’nin hesabını kapatabilir. Hesabı kapatmadan önce Eşbah yetkilileri tarafından gerekli incelemelerin yapılabilmesi için Eşbah uygun gördüğü tedbirleri uygulayabilir. Hesabın kapatılması, geçici olarak durdurulması yahut Sözleşme’nin herhangi bir sebeple feshedilmesinin ardından Eşbah kendi takdirine bağlı olarak, Hesap Sahibi’nin bilgileri konusunda münhasıran karar verme yetkisine sahiptir.
5.2.9. Eşbah’ın anılan web sitesinin 7/24 kullanıma açık tutma gibi herhangi bir zorunluluğu/yükümlülüğü bulunmamaktadır. Hesap Sahibi sistemin kısmen/tamamen çalışmadığından web sitesine/uygulamaya ulaşılamadığından vb bahisle Eşbah’tan herhangi bir hak, alacak, tazminat (kar kaybı, gelir kaybı vb dahil olup bunlarla sınırlı olmaksızın) talep edemez.
6. Gizlilik Politikası
6.1 Eşbah, portalda Hesap Sahibi ile ilgili bilgileri; işbu Hesap Sözleşmesi ve işbu Hesap Sözleşmesinin ek/lerinin biri ve ayrılmaz parçası olan Gizlilik Politikası kapsamında kullanabilir.
6.2. Eşbah, Hesap Sözleşmesi ile belirlenen amaç ve kapsam dışında da Hesap Sahibi olma aşamasında talep edilen ad-soyad, telefon numarası, e-posta adresi gibi bilgileri; yürürlükte bulunan mevzuatta öngörülen koşullara tabi şekilde ve gerektiğinde ek onayları ve açık rızaları almak suretiyle sms, e-posta, site içi bilgilendirmeler ve benzeri yöntemlerle, tanıtım ve bilgilendirme amaçlı iletişim faaliyetleri, araştırma, pazarlama faaliyetleri ve istatistikî analizler yapmak amacıyla veya gerektiğinde Hesap Sahibi ile temas kurmak için kullanabilir. Yine yürürlükte bulunan mevzuatta öngörülen koşullara tabi şekilde ve gerektiğinde ek onayları ve açık rızaları almak suretiyle kişisel veriler aynı zamanda web sitesi ve pazarlama süreçlerini iyileştirme amaçlı araştırmalar yapmak, veri tabanı oluşturmak ve pazar araştırmaları yapmak için Eşbah’ın işbirliği içinde olduğu firmalara aktarılabilir, bu firmalar tarafından işlenebilir ve kullanılabilir.
6.3.Hesap Sahibi’nin kişisel veri teşkil edebilecek ve kendisi tarafından portal’a girilen verileri Eşbah tarafından Hesap Sözleşmesi kapsamında; Portalın fonksiyonlarının kullandırılması, hizmetlerin ve içeriklerin sağlanması ve yukarıda sayılan amaçlarla toplanmakta ve işlenmektedir. Kişisel Verilerin Korunması Hakkında detaylı bilgi için www.esbahilan.com.tr sayfası ziyaret edilmelidir. Eşbah Kişisel Verilerin Korunması Politikası’nda ve sair kişisel veriler ile ilgili politika, prosedür, sözleşme maddeleri ve kullanım koşullarında istediği zaman değişiklik yapabilir. Değişiklikler yayınlandığı anda yürürlüğe girer. Hesap Sahibi bu değişiklikleri takip etmekle yükümlü olup, bu değişikliklerle ilgili Eşbah’dan herhangi bir talepte veya zarar ziyan iddiasında bulunamaz.
6.4. Hesap Sahibi, portal dahilinde eriştiği bilgileri; bu bilgileri ifşa eden Hesap Sahibi’nin veya Eşbah in ifşa ettiği amaçlara uygun olarak kullanmakla yükümlü olup, elde ettiği kullanıcılara veya üçüncü kişilere ait Kişisel Verilerin korunmasından, işlenmesinden, aktarılmasından ve KVKK kapsamındaki tüm yükümlülüklerden kendisinin sorumlu olduğunu, Eşbah’in kendi sistemlerinde internet sitesinin kullanımı için zorunlu olarak topladığı kişisel veriler dışındaki hiçbir kişisel veri için KVKK kapsamında herhangi bir yükümlülüğünün ve sorumluluğunun olmadığını kabul, beyan ve taahhüt eder. Hesap Sahibi; kişisel verilerin korunması yükümlülüğüne aykırı hareket etmesi veya kişisel verileri işlemesi, aktarması veya sair surette bir işleme konu etmesi ve bu kullanımın bir ihlal meydana getirmesi durumunda, Kişisel Verileri Koruma Kurulu’nun veya idari makamların veya mahkemelerin kişisel verilerle ilgili olarak verdikleri kararlar neticesinde Eşbah’ın bir zarara uğraması durumunda bu zararı ilk talepte nakden ve defaten tazmin edeceğini kabul, beyan ve taahhüt eder.
6.5. Hesap Sahibi, bir Avrupa Birliği mukimi gerçek kişi olması durumunda kendi kişisel verileri ile ilgili olarak 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Hakkında Kanun ve ikincil düzenlemeleri ile Kişisel Verileri Koruma Kurulu kararlarının ve düzenlemelerinin uygulanacağını, çıkabilecek tüm hukuki sorunlarda kanunlar ihtilafı kurallarına bakılmadan Türk iç hukukunun uygulanacağını, 95/46/EC sayılı Avrupa Birliği Direktifi’nin ve Mayıs 2018 tarihinde Avrupa Birliği’nde yürürlüğe giren Genel Veri Koruma Regülasyonu’nun (GDPR) uygulanmayacağını, Türk Milletlerarası Özel Hukuk ve Usul Hukuku Hakkında Kanun’un kanunlar ihtilafı kaidelerinin uygulanmasını talep etmekten feragat ettiğini kabul, beyan ve taahhüt eder.
6.6. Hesap Sahibi, Eşbah hesabı ve/veya yayınladığı ilanlar nedeniyle alenileşmiş olan kişisel verilerinin Google veya diğer arama motorları veya benzer verileri indeksleyen sistemler tarafından kaydedilmesi, işlenmesi, arama sonuçlarında çıkarılması gibi durumlar için Eşbah’ın herhangi bir dahlinin, katkısının olmadığını ve kişisel verilerinin indesklenmek veya sair yöntemlerle aramaya mahsus yapılandırılmış sistemlerde herhangi bir şekil ve surette işlenmesi veya aktarılmasından dolayı Eşbah’ın herhangi bir sorumluluğunun olmadığını, veri sahibi olarak yapacağı başvuru taleplerini başta indekslemeyle ilgili süreçlerde veri sorumlusu sıfatını haiz olan Google olmak üzere diğer arama motorları veya arama sistemleri, indeskleme sistemleri işleten veri sorumlusu gerçek ve/veya tüzel kişilere yöneltmeyi kabul, beyan ve taahhüt eder.
6.7. Eşbah portalı kullandığı esnada özel nitelikli kişisel verilerini istisnai durumda işleyecektir. Özel nitelikli kişisel verinin işlenmesi halinde, veri sahibinden açık rıza alınacaktır. Eşbah, özel nitelikli kişisel verileri ifşa etmeyeceğini, ifşa etmesi durumunda ise bu verilerin işlenmesiyle ilgili olarak Eşbah’ın herhangi bir sorumluluğunun bulunmadığını bildiğini kabul, beyan ve taahhüt eder.
7. Fikri Mülkiyet Hakları
Portal dahilinde erişilen veya hukuka uygun olarak kullanıcılar tarafından sağlanan bilgiler ve bu Portalın (sınırlı olmamak kaydıyla Eşbah Veri Tabanı, Eşbah arayüzü, tasarım, metin, imge, html kodu ve diğer kodlar) tüm elemanları (hepsi birlikte Eşbah’ın telif haklarına tabi çalışmaları olarak anılacaktır) Eşbah’a aittir ve/veya Eşbah tarafından üçüncü bir kişiden lisans altında alınmıştır Hesap Sahibi, Eşbah hizmetlerini, Eşbah bilgilerini ve Eşbah’ın fikri haklarına ve telif haklarına tabi çalışmalarını satmak, işlemek, paylaşmak, dağıtmak, sergilemek veya başkasının Eşbah’ın hizmetlerine erişmesi veya kullanmasına izin vermek hakkına sahip değildirler. İşbu Hesap Sözleşmesinin akdi ile Eşbah, portalın Üyelik Hesap Sözleşmesi koşulları çerçevesinde ve Hizmetlerden faydalanılması amacıyla sınırlı olarak kullanılmasına ilişkin Hesap Sahibine münhasır olmayan ve devredilemez bir kullanım hakkı tesis etmektedir.
8. Hesap Sözleşmesi Değişiklikleri
Eşbah, tamamen kendi takdirine bağlı ve tek taraflı olarak işbu Üyelik Hesap Sözleşmesi’ni uygun göreceği herhangi bir zamanda portalda yayınlayarak değiştirebilir. İşbu Hesap Sözleşmesi’nin değişen hükümleri, yasal mevzuattın değişikliğinden kaynaklanmakta ise yasal mevzuatın yürürlük tarihinde; diğer hallerde portalda yayınlandığı tarihte geçerlilik kazanarak yürürlüğe girecek, geri kalan hükümler aynen yürürlükte kalarak hüküm ve sonuçlarını doğurmaya devam edecektir. İşbu Hesap Sözleşmesi, Hesap Sahibinin tek taraflı beyanları ile değiştirilemez.
9. Mücbir Sebepler
Hukuken mücbir sebep sayılan tüm durumlarda, Eşbah işbu Üyelik Hesap Sözleşmesi ile belirlenen edimlerinden herhangi birini geç veya eksik ifa etme veya ifa etmeme nedeniyle yükümlü değildir. Bu ve bunun gibi durumlar, gecikme, eksik ifa etme veya ifa etmeme veya temerrüt addedilmeyecek veya bu durumlar için Eşbah’dan herhangi bir ad altında tazminat talep edilemeyecektir. Mücbir sebep terimi; doğal afet, isyan, savaş, grev, iletişim sorunları, altyapı ve internet arızaları, sisteme ilişkin iyileştirme veya yenileştirme çalışmaları ve bu sebeple meydana gelebilecek arızalar, elektrik kesintisi ve kötü hava koşulları da dâhil ve fakat bunlarla sınırlı olmamak kaydıyla ilgili tarafın makul kontrolü haricinde ve Eşbah’ın gerekli özeni göstermesine rağmen önleyemediği kaçınılamayacak olaylar olarak yorumlanacaktır.
10. Uygulanacak Hukuk ve Yetki
İşbu Üyelik Hesap Sözleşmesinin uygulanmasında, yorumlanmasında ve işbu Üyelik Hesap Sözleşmesi dâhilinde doğan hukuki ilişkilerin yönetiminde yabancılık unsuru bulunması durumunda Türk kanunlar ihtilafı kuralları hariç olmak üzere doğrudan Türk İç Hukuku uygulanacaktır. İşbu Hesap Sözleşmesinden dolayı doğan veya doğabilecek her türlü ihtilafın hallinde İstanbul Merkez (Çağlayan) Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.
11. Yürürlük
İşbu Üyelik Hesap Sözleşmesi ve atıfta bulunulan ve Üyelik Hesap Sözleşmesinin ayrılmaz bir parçası olan ekler ile Portalda yer alan kurallar ve şartlar, Hesap Sahibi’nin elektronik olarak onay vermesi ile elektronik ortamda akdedilerek yürürlüğe girmiştir. Üyelik Hesap Sözleşmesi’nin herhangi bir hükmünün geçersizliği, mevzuata aykırılığı veya uygulanabilir olmaması sözleşmenin geri kalan hükümlerinin yürürlüğünü etkilemeyecektir.
12. Son Hükümler
12.1 Hesap Sahibi, Gizlilik Politikası ile Portalda yayınlanan şartlar ve kuralların, işbu Hesap Sözleşmesinin eki ve ayrılmaz olduğunu, içeriklerini okuyup anladığını, Hesap Sahibi olarak Hesap Sözleşmesi ile eklerine ve Portalda yayınlanan şartlarla kurallara uygun davranacağını kayıtsız ve şartsız olarak kabul ettiğini beyan ve taahhüt etmektedir.
